Ex Fungo, Centro Commerciale Naturale e turismo sostenibile: due visioni opposte per il futuro di Santa Marinella.
riceviamo e pubblichiamo
L’incontro pubblico tra i candidati sindaci ha rappresentato un momento importante di confronto sui temi che riguardano il futuro di Santa Marinella e Santa Severa.
Un confronto dal quale sono emerse con chiarezza due visioni molto diverse di città, soprattutto sul tema del commercio, degli spazi pubblici, dei servizi, del turismo e della vivibilità urbana.
Da una parte continua ad esserci un’idea basata sulla creazione di nuovi spazi commerciali nel centro cittadino. Dall’altra, la nostra proposta: sostenere le attività esistenti, migliorare la qualità urbana, creare servizi e riportare equilibrio nel cuore della città.
Per questo abbiamo ribadito alcuni punti fondamentali del nostro programma elettorale, a partire dall’area dell’ex Fungo.
Noi proponiamo l’abolizione del parcheggio a pagamento nell’area ex Fungo e una revisione più equilibrata degli orari della sosta in città, abolendo la sosta dalle ore 14.00 alla ore 16.00 e dopo le ore 20.00,in tutta la città, superando una gestione che negli anni ha creato difficoltà sia ai residenti che alle attività commerciali.
L’obiettivo non è soltanto eliminare un parcheggio, ma ripensare quell’area come una vera piazza urbana, più vivibile, ordinata, accessibile e utile alla comunità. Uno spazio di servizi, socialità e aggregazione, non l’ennesima operazione commerciale scollegata dalle reali esigenze della città.
Ed è proprio qui che emerge la differenza più netta rispetto alla posizione del candidato Minghella.
Noi diciamo chiaramente che nell’area dell’ex Fungo non servono nuovi negozi.
Santa Marinella non ha bisogno di aumentare la superficie commerciale nel centro cittadino, rischiando di creare ulteriori squilibri e difficoltà alle attività già esistenti.
Serve invece una strategia moderna di rilancio urbano e commerciale, fondata sul concetto di Centro Commerciale Naturale.
Il Centro Commerciale Naturale non è un nuovo centro commerciale fatto di cemento e nuove costruzioni. È un modello completamente diverso, già adottato con successo in molte città italiane, che mette in rete le attività commerciali esistenti, valorizzando le vie del centro come un unico sistema urbano integrato.
Significa creare coordinamento tra commercio, turismo, eventi, cultura, arredo urbano, parcheggi, mobilità e servizi.
Significa sostenere i negozi già presenti attraverso promozione condivisa, iniziative coordinate, destagionalizzazione, marketing territoriale e miglioramento della qualità urbana.
Vuol dire aiutare concretamente i commercianti, non metterli in concorrenza con nuovi spazi commerciali.
All’interno di questa visione rientra anche lo sviluppo del cicloturismo e della mobilità sostenibile, con percorsi dedicati alle e-bike, servizi di noleggio, punti di ricarica e una rete integrata tra mare, centro storico, colline e aree naturalistiche del territorio. Un modello che può portare turismo di qualità durante tutto l’anno, sostenendo attività commerciali, strutture ricettive, ristorazione e servizi locali.
Allo stesso modo crediamo fortemente nel progetto dell’albergo diffuso, una formula moderna e sostenibile che permette di valorizzare immobili esistenti, seconde case e strutture già presenti, creando ospitalità senza nuove colate di cemento.
Un modello perfettamente coerente con l’identità di Santa Marinella e Santa Severa, capace di favorire la destagionalizzazione e generare economia diffusa per tutto il territorio.
La nostra idea è quella di una città che torni ad essere viva tutto l’anno, non solo nei mesi estivi. Una città più ordinata, più attrattiva e più funzionale sia per chi ci vive sia per chi la visita.
In questo percorso si inserisce anche il progetto del “Santa Marinella Social Hub” presso l’ ’ex piscina comunale. Una struttura oggi inutilizzata che vogliamo trasformare in uno spazio multifunzionale dedicato ai giovani, alle associazioni, alla formazione, al coworking, alla cultura, all’innovazione sociale e ai servizi per la comunità.
Un luogo moderno e aperto, capace di creare aggregazione, opportunità e nuove energie per il territorio, soprattutto durante i mesi invernali, contribuendo anch’esso alla destagionalizzazione della città.
Fondamentale sarà inoltre l’istituzione della Consulta del Commercio, uno strumento stabile di confronto tra amministrazione, commercianti, operatori economici e associazioni di categoria.
Per troppo tempo le decisioni sul commercio e sulla città sono state prese senza un vero ascolto del territorio. Noi vogliamo cambiare metodo: confronto costante, partecipazione e programmazione condivisa.
La nostra idea di città parte da un principio semplice: sostenere ciò che già esiste, migliorare la qualità della vita urbana e creare servizi utili ai cittadini.
Meno interventi improvvisati e meno progetti calati dall’alto.
Più ascolto, più pianificazione e una visione concreta per Santa Marinella e Santa Severa.
Damiano Gasparri
